Министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин на заседании рабочей группы по защите прав участников долевого строительства в Госдуме рассказал об опыте региона в решении проблемы долгостроев. <br><br>Совещание было организовано по инициативе спикера Вячеслава Володина.<br><br>Саму группу возглавил председатель комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. Он сообщил, что основная тема встречи - формирование конкретного перечня мер, которые необходимо предпринять в этом году для решения проблемы обманутых дольщиков, и обсуждение лучших практик. <br><br>Дмитрий Тепин рассказал о деятельности на территории Саратовской области фонда поддержки обманутых дольшиков, созданного для решения проблем участников ЖСК «Стройинтерсервис». Он сообщил, что стоимость достройки проблемного объекта в жилом районе Солнечном-2 оценивается в сумму свыше 1 миллиарда рублей. Министр уточнил, что освоение жилого района идет с применением механизмов государственно-частного партнерства, при котором застройщик передает часть квартир за подготовку земельного участка, проекта планировки, подведение к строительной площадке коммуникаций. <br><br>«Фонд введен стороной в договор о совместной деятельности, заключенный между застройщиком и государственной структурой - владельцем земельного участка, и получит 5 процентов от общей площади жилых помещений, которые планируется построить на земельном участке», - добавил Дмитрий Тепин. <br><br>До конца года планируется ввод нескольких многоквартирных домов, часть квартир в которых будет предоставлена дольщикам. Первые участники ЖСК «Стройинтерсервис» уже получили жилье. <br><br>По мнению Дмитрия Тепина, предложенный вариант является эффективным способом применения бюджетных средств. <br><br>«Простое выделение земельного участка инвестору не позволяет определить параметры будущего строительства. Предложенный вариант снимает эти риски, позволяя сразу определить, какое количество квартир перейдет дольщикам. С точки зрения эффективности бюджетного рубля - а земля это тоже бюджетные инвестиции - это самый эффективный проект на сегодняшний день», - подчеркнул министр. <br><br>Николаев рекомендовал Министерству строительства и ЖКХ РФ изучить опыт Саратовской области и на следующем заседании рабочей группы по защите прав участников долевого строительства дать оценку возможности его применения в других субъектах РФ.<br><br><br>