Почти треть жителей ПФО готовы взять рыночную ипотеку сейчас, чтобы потом ее рефинансировать

Готовы взять кредит по текущей ставке с расчетом на рефинансирование в будущем 30% жителей ПФО, рассматривающих для покупки жилья рыночную ипотеку. При этом 65% жителей округа считают, что для выхода на рефинансирование ставка должна уменьшиться на 2-3 процентных пункта. Таковы данные исследования* ВТБ, проведенного в преддверии ВЭФ-2026.

Как показал опрос, 33% планируют взять ипотеку в ближайший год, из них примерно каждый пятый - на рыночных условиях. При этом 30% уверены, что кредитные ставки обязательно снизятся в обозримой перспективе.
 
65% жителей округа, рассматривающих для покупки жилья рыночную ипотеку, готовы рефинансироваться при снижении ставки на 2-3 процентных пункта. 15% считают достаточным снижение на 1-1,5 пункта. 18% будут ждать радикального снижения - не менее чем на 4 п. п.
 
«Ипотечный рынок адаптируется к текущей процентной среде: доля рыночных программ в структуре выдач устойчиво растет. Заемщики, в свою очередь, переходят от модели ожидания к модели действия - они готовы фиксировать текущие ставки с последующим рефинансированием при снижении ключевой. Это рациональная стратегия, позволяющая решать жилищный вопрос без потери времени», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
 
*Опрос проведен в августе 2026 года по репрезентативной выборке среди 1500 респондентов в возрасте от 18 до 65 лет в городах России с населением более 100 тысяч человек.