Эксперт предсказал рост стоимости квадратного метра жилья в Саратове

В Саратове 26 апреля открылась 20-я юбилейная специализированная выставка «Строительство. Отделочные материалы. Дизайн». В рамках первого дня мероприятия состоялся круглый стол на тему «Рынок недвижимости в новых экономических условиях».

Одним и участников заседания стал председатель правления фонда гражданского строительства и экспертизы имени С.А. Каллистратова Яков Стрельцин. По его мнению, текущий кризис будет очень продолжительным.

«Затраты на строительство подросли на 8-9% при том, что уровень реализации и цена квадратного метра в отдельных случаях упала от 10 до 30%. Компании продают метр не только по себестоимости, но и чуть ниже, чтобы покрыть долги. Перекредитовываться строители сейчас не хотят. Банки тоже не изъявляют желание в связи со спадом в отрасли», - пояснил эксперт.

Стрельцин уверен, что ситуация может привести к тому, что в 2017-2018 годах произойдет падение. Однако он также считает, что на фоне относительно дешевой земли и недорогой рабочей силы есть шанс, что компании в соотношении 1 к 15 найдут своих инвесторов. 

«Тогда цена квадратного метра естественно вырастет. Никто не может долго работать в ноль, а тем более в убыток», - добавил спикер.