Совет при прокуроре Саратова обсудил права жильцов на землю под многоквартирными домами

Участники заседания Общественного совета при прокуроре Саратова по защите жилищно-коммунальных прав граждан выработали ряд предложений, которые касаются разработки и использования документов на земельные участки под многоэтажками.

Общественники предлагают сделать обязательным условие, когда при сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию приемная комиссии застройщиком представляется кадастровый паспорт участка, занимаемого домом, границы которого совпадают с границами землей, выделенной под строительство. При этом в документе указывается, что участок находится в общей долевой собственности. При отсутствии кадастрового паспорта он формируется органами местного самоуправления в границах участка, выделенного под строительство многоквартирного дома, с оформлением соответствующего паспорта.

Управляющие компании (УО, ТСЖ, ЖСК), должны иметь кадастровые паспорта на земельные участки, доступные собственникам помещений. После формирования земельного участка под многоквартирный дом собственникам помещений общественники предлагают выдавать свидетельства о праве собственности на долю.

«Если по одному адресу зарегистрировано несколько земельных участков, не образующих неделимый участок, то заявителю в структурах МФЦ должен выдаваться кадастровый паспорт на любой из этих участков, но с обязательным указанием границ, характеристик и кадастровых номеров всех этих участков», - предложили общественники

При этом плата за услугу взимается только как за выдачу одного кадастрового паспорта. Это относится к получению справок о кадастровой стоимости участка и кадастровых выписок.