В Саратовской области за 10 месяцев текущего года в рамках проектного финансирования жилой недвижимости Сбербанка ввели в эксплуатацию 127 тысяч квадратных метров жилья, или 2495 квартир.
Как рассказали представители банка, общая сумма финансирования застройщиков составила более 2,5 миллиарда рублей.
«Строительство является одной из самых сложных и важных отраслей в экономике. Поддержка именно этой отрасли является для Сбербанка фокусной задачей. Рынок обладает высоким потенциалом к развитию, а Сбербанк в свою очередь обладает опытом и сформированной большой экспертной базой, которая позволяет оперативно реагировать на потребности отрасли и находить индивидуальный подход к каждому нашему клиенту», - подчеркнул заместитель управляющего Саратовским отделением Сбербанка Алексей Рощин.
В июле этого года Сбербанк сократил срок рассмотрения сделок проектного финансирования. Это стало возможным благодаря установлению предодобренного лимита сроком на один год в рамках инвестиционной программы застройщика, в которой зафиксированы основные параметры по проектам. Банк может установить лимит денежных средств на конкретную инвестпрограмму застройщика еще до утверждения исходно-разрешительной документации по проекту. Застройщику достаточно приобрести площадку для реализации проекта и рассчитать его предварительные технико-экономические параметры. Эти данные позволяют банку определить доходную и расходную часть проекта и составить финансовую модель.
При поступлении заявки на финансирование конкретного проекта в рамках лимита банк по специальному алгоритму определяет возможность принятия решения в упрощенном порядке. В случае соблюдения параметров проекта процесс утверждения сделки в рамках лимита занимает около двух с половиной недель.
