31.08.2026 17:59
Оба кооператива созданы в 2022 году. Именно с ними застройщик ООО «Престиж» заключил договоры переуступки прав аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:020314:942 и 64:48:020326:3042 в микрорайоне Авиатор. Ранее застройщик планировал возвести на этой земле два 25-этажных дома. Однако в 2025 году региональное министерство строительства и ЖКХ изменило проект планировки территории, ограниченной улицами Орджоникидзе и Трынина, а также юго-восточной границей бывшего авиазавода. Теперь на участках планируется построить дорогу.
Напомним, Госстройнадзор требует признать кооперативы недействующими и исключить их из реестра. Если суд удовлетворит иск, это может повлиять на судебные споры по земельным участкам - одна из сторон перестанет существовать.
Дело рассматривает судья Диана Мамяшева.
В ходе заседания представитель застройщика ходатайствовал о рассмотрении дела в закрытом режиме. Свою позицию он объяснил тем, что в деле фигурируют личные данные пайщиков ЖСК.
«В списках пайщиков значится большое число лиц, не являющихся сторонами рассматриваемого дела. Эти сведения - фамилия, имя, отчество и идентифицирующие данные об объектах недвижимости - относятся к персональным данным и в соответствии с законом являются закрытыми», - пояснил юрист.
Представитель Госстройнадзора поддержала ходатайство. Однако судья, проверив списки, отметила, что паспортных данных пайщиков в них нет, соответственно, идентифицировать конкретных лиц по этим спискам невозможно. Представитель «Престижа» настаивал, что имеющихся данных достаточно для идентификации.
В итоге в деле объявлен перерыв до 10 сентября.