В Арбитражном суде Саратовской области 28 июля продолжилось рассмотрение двух исков мэрии Саратова к ООО «Престиж», ЖСК «Авиатор 7» и ЖСК «Авиатор 8».
Напомним, администрация требует признать недействительными договоры уступки прав аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:020314:942 и 64:48:020326:3042 в микрорайоне Авиатор. В 2014 году администрация передала их в аренду ООО «Престиж» для строительства двух 25-этажных домов. Однако в 2025 году региональное министерство строительства и ЖКХ изменило проект планировки территории, ограниченной улицами Орджоникидзе и Трынина, а также юго-восточной границей бывшего авиазавода. Теперь на этих участках планируется построить дорогу.
В декабре 2025 года ООО «Престиж» заключило с ЖСК «Авиатор 7» и «Авиатор 8» договоры замены стороны по аренде. Именно эти документы мэрия оспаривает в суде, пытаясь изъять участки у арендатора. Дело рассматривает судья Булат Бурганов.
На прошлом заседании представитель администрации заявила, что сделки заключены в период действия обеспечительных мер, что нарушает земельное законодательство. Она также указала на необходимость изменения планировки и изъятия участков.
Сегодня представитель администрации ходатайствовала об объединении двух дел в одно производство для совместного рассмотрения.
«Полагаем, что имеется основание для объединения дел, учитывая одинаковые правовые основания и количество участвующих лиц», - указала она.
Представитель ООО «Престиж» возразил против подобного исхода, заявив, что сторона администрации таким образом «злоупотребляет правом с целью затянуть процесс судопроизводства». Прокуратура не возражала против объединения, но свою позицию на заседании не озвучила. Также представитель надзорного ведомства сообщила, что Госстройнадзор подал иск о ликвидации ЖСК «Авиатор 7» и «Авиатор 8». Если суд его удовлетворит, то в рамках данных дел рассматривать будет нечего.
В итоге судья постановил объединить два иска администрации к ООО «Престиж» в одно производство с присвоением нового номера. Рассмотрение дела начнется заново.
Суд объединил два иска мэрии по земельным участкам в Авиаторе
