Количество договоров на капремонт домов сократилось в 36 раз

В Саратовской областной думе 12 октября обсудили реализацию программы по капитальному ремонту многоквартирных домов. В мероприятии приняли участие представители профильных ведомств, прокуратуры области, фонда капремонта, подрядных организаций, жители МКД.

Директор фонда Вера Прохорова сообщила, что за последние два года резко снизилось количество заключенных договоров с подрядными организациями на выполнение строительно-монтажных и других видов работ. Если в 2020 году было заключено почти 3 тысячи договоров, то в 2022-м - всего 83 (падение - в 36 раз).

«Аналогичная ситуация и по приемке выполненных работ: в 2020 году мы приняли их на почти 800 домах, в этом - на 42. Основная причина этого - нехватка денег у фонда и высокая задолженность перед подрядчиками», - отметила Прохорова.

Подобная ситуация с капремонтом сложилась и в крупных городах - это подтвердили представители муниципалитетов, и в муниципальных районах, что подтвердили депутаты областной думы на примерах своих округов.

«Сейчас фонд капремонта исходит из того, сколько денег собрал конкретный дом. Несложно посчитать, через сколько лет жители двухэтажного дома в Петровске дождутся капитального ремонта крыши», - отметил Вадим Рогожин.

Дмитрий Полулях обратил внимание, что подрядчикам экономически невыгодно участвовать в конкурсах фонда: «В прошлом году только арматура дорожала на 200%. Но при этом тариф на капремонт за последние восемь лет ни разу не индексировался».

Депутата поддержали и представители подрядной организации. Один из них отметил, что расценки на работы с учетом нынешней инфляции крайне низкие, а сроки по оплате работ, напротив, большие - до 18 месяцев. Представитель подрядной организации из Волгоградской области, который работал на территории области в 2019 году, подчеркнул, что в соседних регионах тарифы значительно выше и соответствуют реальной экономической ситуации.

По словам заместителя председателя Общественного совета при правительстве по вопросам ЖКХ Петра Баранникова, тариф в нашем регионе должен быть не менее 10 рублей.

«Сейчас у нас он один из самых низких в регионе. Необходимо его как можно скорее индексировать. Иначе программа по капремонту будет провалена», - заявил общественник.

Зампред Татьяна Ерохина предложила вернуться к обсуждению данного вопроса в формате депутатских слушаний. Она обратилась к представителям министерства строительства и ЖКХ, чтобы специалисты произвели необходимые экономические расчеты и представили проработанные предложения.

Председатель областной думы Михаил Исаев рассказал о практике реализации программы капремонта в Саратове, когда у мэрии были функции технического заказчика. За год удалось отремонтировать сотни домов по тысяче видам работ. Спикер добавил, что индексация тарифа нужна, но поэтапная, а не сразу за весь восьмилетний период.

«В ходе обмена мнениями был поднят вопрос, связанный с тем, что на протяжении многих лет тариф на взносы не индексировался. Это в том числе стало причиной финансовых проблем фонда капремонта, а именно многомиллионных долговых обязательств. Как результат - жители годами ждут ремонт, подрядные организации не спешат участвовать в аукционах из-за низкой стоимости работ и длительных сроков оплаты, задолженность в фонде растет. Самое ключевое то, что граждане не могут воспользоваться данной услугой, и дома начинают ветшать.

В свою очередь считаю, что прибегать к радикальным мерам и единоразово индексировать тариф за все 8 лет недопустимо. Вместе с депутатами подготовим соответствующее обращение к губернатору Роману Бусаргину», - написал Исаев в телеграм-канале.

Председатель комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Александр Бурмак, подводя итог обсуждения, предложил депутатам проработать данную тему с жителями у себя в округах и вернуться к вопросу на площадке областной думы.