Михаил Исаев считает неизбежным расширение границ Саратова
Глава Саратова Михаил Исаев рассказал о перспективах развития территорий и подчеркнул, что вопрос планирования и застройки крайне актуален для города.
По словам чиновника, долгие годы политике в этой сфере не уделяли должного внимания, микрорайоны возводились по принципу «кто во что горазд».
«Теперь мы вынуждены решать проблемы подобных территорий, порой даже на федеральном уровне, – рассказал «Региону 64» Исаев. – Сейчас правилами землепользования и застройки в областном центре предусмотрены зоны комплексного устойчивого развития. Такой инструмент используется далеко не во всех городах России, а лишь в 7 процентах».
В настоящее время на федеральном уровне разрабатывается механизм внедрения этой практики в большее количество муниципалитетов России. В Саратове приняты местные нормативы градостроительного проектирования, по которым жилищное строительство должно быть с продуманной инфраструктурой, социальными объектами и продуманным дорожным сообщением. Будет предусмотрено, что этажность ограничивается 10 этажами, а жилого массива должно быть 80 процентов от микрорайона.
«Саратов встал на этот путь раньше множества городов, но мы понимаем, что муниципалитету через какой-то период будут необходимы новые территории. Расширение границ областного центра неизбежно – это продиктовано временем. Эксперты всероссийского и международного уровня, например управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов отмечает, что для комфортной застройки необходимо растягивать города, вовлекая новые территории, – пояснил глава Саратова. – Такой процесс позволит не только возводить микрорайоны, но с учетом нового федерального тренда даст толчок созданию рабочих мест, развитию малого и среднего бизнеса, увеличению поступлений налогов в бюджет».
Исаев напомнил, что городская застройка, как правило, смешанная, это видно в центральной части Саратова. Для инвесторов такое дробление территорий на несколько частей не привлекательно.
«Для бизнеса интересней новый микрорайон города, который возводится буквально с нуля, где можно в диалоге с властью планировать социальную и инженерную инфраструктуру, – сообщил Михаил Исаев. – Многие крупные города, как и Саратов, пережили бум жилищного строительства. Теперь наша задача компенсировать недостаток соцобъектов и инфраструктуры. На новых территориях областного центра возможно появление объездных дорог, логистических центров, высокоемких производств, научных центров, что будет гармонично вписано в комфортные и уютные невысокие микрорайоны».