В Солнечном для строительства детского сада объединяют участки

Министр строительства и ЖКХ Саратовской области Сергей Соколов развеял слухи о бесконтрольной застройке в микрорайоне Солнечный-2.

Глава минстроя напомнил, что губернатор Роман Бусаргин ранее неоднократно говорил, чтобы в новых микрорайонах в обязательном порядке при строительстве жилья появлялись объекты социальной сферы. Данный вопрос находится на его личном контроле.

Ситуация в Солнечном-2 - наглядный пример, как эта работа проводится на местах.

«В нескольких новостных изданиях в последнее время была размещена информация о том что распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 13 сентября 2023 года № 1206-р «О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» исключены два земельных участка из территорий общего пользования и включены в зону застройки жилыми многоквартирными домами в жилом районе Солнечный-2 и якобы будут отданы под строительство многоквартирных домов в микрорайоне, который не обеспечен объектами социальной сферы. Считаю необходимым предоставить комментарии по данному вопросу.

В июле 2023 года между министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства и застройщиками заключены соглашения в отношении строительства объектов социальной сферы, в т. ч. предусматривающее принятие одним из инвесторов обязательств по строительству объекта капитального строительства «Детский сад на 280 мест по адресу: г. Саратов, ул. Лисина, № 4 (9-й микрорайон жилого района Солнечный-2)».

Вышеуказанные соглашения прошли обсуждения на площадке главы администрации муниципального образования «Город Саратов» в рамках созданной рабочей группы со всеми структурными подразделениями мэрии, представителями депутатского корпуса Саратовской областной и городской думы, членами Общественных палат города и области, представителями общественных советов города Саратова, в т. ч. общественным советом «Солнечный-2». По результатам обсуждений замечаний по соглашениям в части мероприятий по обеспечению объектами социальной сферы не поступало.

В министерство строительства и ЖКХ 24 августа поступило заявление ООО «Госжилстрой» о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» в отношении земельных участков в Солнечном-2 с кадастровыми номерами 64:48:030101:3818, 64:48:030101:3820 в части исключения земельных участков из территории общего пользования и включения их в территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами.

В соответствии с указанным заявлением целью внесения изменений является объединение рассматриваемых земельных участков для размещения детского сада на 280 мест в 3-й жилой группе микрорайона № 9 жилого района Солнечный-2.

Вид разрешенного использования «Дошкольное, начальное и среднее общее образование» предусмотрен градостроительным регламентом территориальной зоны застройки многоэтажными многоквартирными домами правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» в качестве основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. 

В соответствии с Генеральным планом, утвержденным решением Саратовской городской думы, рассматриваемые земельные участки расположены в функциональной жилой зоне, что соответствует предлагаемым изменениям.

Данное предложение рассмотрено 4 сентября 2023 года на заседании комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки. С учетом рекомендаций комиссии министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области принято распоряжение от 12 сентября 2023 года № 1206-р.

Учитывая вышеизложенное, сообщаю, что строительство жилых многоквартирных домов на указанной территории не планируется», - сообщил министр ИА «Регион 64».