Программа IT-ипотеки набирает популярность: объем средств, выданных по ней за неполные пять месяцев 2023 года, уже превышает объем выдач за 2022 год почти в 1,5 раза. Начиная с февраля банк фиксирует рекордные объемы выдач - по данным за апрель, объем выдач побил очередной рекорд и составил 8,3 млрд рублей.
Такому росту спроса, безусловно, способствовало своевременное смягчение условий кредитования IT-специалистов. Напомним, что в феврале 2023 года был снижен зарплатный порог (для городов-миллионников - до 120 тысяч рублей, для других населенных пунктов - до 70 тысяч рублей), а также ослаблены возрастные ограничения (с 44 до 50 лет включительно).
Чаще всего в 2023 году IT-специалисты берут льготную ипотеку на квартиры в новостройках - средняя доля первичного жилья в объемах выдачи составила 76%.
Средняя сумма жилищного кредита по программе - 7,4 млн рублей, а размер первоначального взноса в среднем по России составляет 2 млн рублей.
По программе «IT-ипотека» 77% заемщиков - мужчины, 29% заемщиков - люди в возрасте 28-33 лет, 23% - 34-38 лет, 22% - 24-28 лет, 15% - 39-43 лет.
Чаще всего IT-ипотеку берут жители:
• Москвы (доля в объеме выдач в 2023 году - 28,4%);• Санкт-Петербурга (12,7%);
• Московской области (9,7%);
• Свердловской области (4,9%);
• Республики Татарстан (3,1%).
В Сбере ставка по «Ипотеке для IT» начинается от 4,7%. Первоначальный взнос - от 15% стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита - 18 млн рублей, срок - до 30 лет.
