Депутат Государственной думы от Саратовской области Михаил Исаев встретился с представителями инициативных групп собственников недвижимости в проблемных многоквартирных домах.
Мероприятие прошло с участием главы Саратова, руководителей региональных и муниципальных профильных ведомств, а также юристов.
Обманутые дольщики, вложившие деньги в строительство дома по ул. Бардина, 10, рассказали, что подрядчик ООО «Феникс С» на данный момент находится в стадии банкротства, но они уже создали свое ЖСК «Феникс».
«Ситуация конкретно с этим домом тяжелая. Со стороны муниципалитета препятствий к его достройке нет, у областного минстроя имеется видение того, как разрешить проблему по этому адресу, членам ЖСК предложен потенциальный инвестор. Сейчас ситуация складывается так, что дольщикам необходимо договориться между собой и принять такое решение, которое устроит и их, и инвестора, минимизировав риски всех сторон. Органы власти должны сконцентрироваться на работе по беспрепятственному получению дольщиками и подрядчиком необходимой технической и разрешительной документации», - отметил Исаев.
Гораздо сложнее складывается ситуация с дольщиками ЗАО «Стройинтерсервис», являющимися собственниками недвижимости в здании по 4-му Чернышевскому проезду, 1. В доме назначен арбитражный управляющий, с решениями и действиями которого не согласны дольщики. Все это препятствует созданию ЖСК.
«Для поиска решения по этому дому нужен индивидуальный подход, так как ситуация с недостроенным объектом крайне запутанная, в том числе и в юридическом плане. Региональному минстрою, правовому управлению правительства, юристам городской администрации необходимо провести совместные мероприятия по выработке оптимального решения, связанного с оформлением прав собственности и образования жилищно-строительного кооператива», - подчеркнул парламентарий.
ЖСК «Наш дом на Шелковичной» (ранее ЖСК «Молодость») планирует произвести увеличение этажности дома и перепланировку помещений с целью наиболее эффективной последующей реализации квартир. Участники долевого строительства неоднократно собирали повторно денежные средства на достройку дома. Подрядчик, который ведет сейчас работы по строительству данного объекта, вызывает некие опасения, так как не относится к числу крупных застройщиков.
«К выбору строительной компании для достройки проблемных домов необходимо подходить крайне серьезно и взвешенно, в том числе просчитав риски. Нельзя выйти с ситуацией с обманутыми дольщиками на второй виток, как это произошло в соседнем регионе. Поэтому работы по данному объекту необходимо держать на постоянном контроле», - отметил Исаев.
Дома по ул. Политехнической ЖСК «Утес» (застройщик - Фонд жилищного строительства) относятся к категории самых сложных. На прошлой неделе был арестован генеральный директор компании, которому инкриминируются мошеннические действия. Привлечь подрядчика к достройке данного дома крайне тяжело, в том числе по причине низкой инвестиционной привлекательности, но, по словам Исаева, оставить людей один на один с проблемой недопустимо.
«Спикер Государственной думы Вячеслав Володин, встречаясь с дольщиками, поставил перед муниципальными и региональными органами власти конкретную задачу решения проблемы обманутых дольщиков, а перед депутатами Государственной думы - контроль над ситуацией с каждым домом и выработка решений. Данный вопрос также не оставляет без внимания глава региона Валерий Радаев. Встречи с собственниками жилья - это один из шагов в составлении конкретного плана действий по отдельным объектам. Проведение многосторонних переговоров с участием представителей структур областного правительства, администрации города, правоохранительных органов, потенциальных инвесторов должно способствовать выработке верных решений и скорейшему разрешению проблемы обманутых дольщиков», - прокомментировал Исаев.
Похожие новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на sarnovosti.ru
