В Саратовской областной думе 28 июля состоялось рабочее совещание на тему несоответствия подходов к определению площадей строящихся многоквартирных домов, используемых при проектировании и регистрации.
«Дело в том, что 13 июля вступил в действие федеральный закон, в котором прописано, что не допускается отклонение более чем на 5 процентов. Начал я разбираться. Проектировщики рассчитывают площадь объекта капитального строительства по своду правил, где ни подвалы, ни чердаки под площадь не подпадают. Дальше расчёт идёт на экспертизу. Дальше осуществляется строительство объекта и его паспортизация. Где по действующей нормативной базе БТИ включает все подвалы и чердаки. И делает совершенно правильно, так как ОДН напрямую зависит от площади мест общего пользования. Получаются расхождения. Раньше регпалата закрывала на это глаза, но теперь она не имеет права», - обозначил проблему депутат Леонид Писной.
Он отметил, что расхождение порой достигает 24 процентов.
«Не буду скрывать, для того чтобы ускорить строительство квартир, в том числе для детей-сирот, пришлось пойти на определённые действия. Градостроительное законодательство вступило в очередной конфликт с коммунальным. Поэтому прошу сейчас всех включить голову и дать какую-нибудь нить Ариадны. Потому что постоянно заниматься подтасовкой разрешения на строительство, наказывая коммунальщиков за отсутствие данных о площадях чердаков и подвалов, нельзя», - заявил парламентарий.
По итогам совещания было решено обратиться в министерство строительства и ЖКХ, чтобы ведомство в течение недели подготовило проект нормативного документа о методике расчёта площадей с учётом всех помещений общего пользования.
