В рамках II Международного форума «Среда для жизни: квартира и город» 14 мая в центре «Пионер» прошёл круглый стол по теме «Саратов: потенциал, перспективы развития, риски».
Директор DPZ- EUROPE Дуэйн Филипс поделился с участниками встречи своим видением необходимых изменений в областном центре через призму реализованных его компанией проектов в Европе. В первую очередь он отметил, что стоить поменять профильное законодательство.
«Никто не хочет инвестировать, если все сложно и отнимает кучу времени. В Саратове был документ по землепользованию. Но его надо переделать, ваш кодекс зонирования слишком сложный, там более 70 зон застройки. Мы создавали упрощенный смарт-код, универсальную модель, которую можно адаптировать к городу. Если захотеть, то реально разработать 7-страничный кодекс, в котором есть чертеж для каждой территории. Если все об одной зоне изложено на одной бумаге, это влечет за собой бум развития!» - заверил Филипс.
Он также высказал предложение по застройке набережной.
«Там все равно уже строят высотки, так почему бы на этом не заработать? Можно сделать следующее: передача права на застройку. Владелец малого здания не будет разрушать его, но ему позволят продавать воздух над его домом владельцу высотки, которая расположена за ним! У него появится прекрасный вид, а хозяин малого объекта обогатится. В Барселоне так сделали, это работает!» - пояснил зарубежный эксперт.
