В Саратовской области с применением проектного финансирования и счетов эскроу будут достраивать 47 объектов. Об этом на состоявшейся в министерстве строительства и ЖКХ региона встрече застройщиков и банковского сообщества сообщил заместитель главы ведомства Михаил Бутылкин.
«На территории региона по проектному финансированию могут работать 20 кредитных организаций, 5 из которых рассматривают заявки, а 9 готовы оказать консультативную помощь. Сейчас одобрено 7 заявок, рассматриваются еще 22. В министерстве строительства находится на рассмотрении 11 заявок на продолжение строительства по старым правилам», - рассказал Бутылкин.
Напомним, с 1 июля 2019 года законодательством предусмотрен переход на использование счетов эскроу для оплаты по договорам участия в долевом строительстве. Механизм разработан для защиты физических лиц. При покупке квартиры средства будут перечислены застройщику после ввода объекта в эксплуатацию. До этого момента девелопер не вправе пользоваться средствами, размещенными на счетах эскроу. Если в силу каких-то причин объект не завершат, банк вернет дольщикам вложенные средства.
По новым правилам финансирования будут возводить дома, построенные менее чем на 30% и в которых продано по договорам долевого участия не менее 10% общей площади помещений.
«Обязательное внедрение счетов эскроу даст контроль и защиту прав дольщиков. Риск, который раньше нес застройщик, переложен на крупнейшие банки страны. При этом вложенные средства будут застрахованы в агентстве по страхованию вкладов», - подчеркнул представитель банка «Открытие» Никита Швед.
Он отметил, при использовании счетов эскроу возможно снижение до 2% от базовой ставки по ипотеке. В настоящее время в Саратовской области с привлечением денежных средств дольщиков работают 84 подрядчика, ведется строительство 142 объектов.
Похожие новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на sarnovosti.ru
