Радаев посоветовал министру изменить подход к проблемам дольщиков

Врио губернатора Валерий Радаев 3 августа в Саратове провел личный прием граждан. Первыми к главе региона обратились участники долевого строительства ЖСК «Капитель-2002».

«У нас вопрос по возможности достройки нашего объекта. Прокуратура активно занялась этой темой. На последнем совещании от министра строительства и ЖКХ Дмитрия Тепина мы услышали, что у него есть план, который поможет сдвинуть возведение с мертвой точки. Пытались попасть к главе ведомства, но его сотрудник Шабаева не увидела оснований для этого», - пояснил конкурсный управляющий Алексей Никитин.

Выслушав граждан, глава региона отметил, что первым нужно решить вопрос, почему невозможно попасть на прием к министру. Отвечая на это, Дмитрий Тепин заявил, что впервые слышит об этом.

«По Шабаевой (начальник отдела контроля и надзора за долевым строительством профильного министерства - прим. ред.) судят о власти. Я не знаю ее, и знать не хочу. Но пригласите и в её присутствии проговорите, что она не имеет право решать за вас. Вы министр, и вы принимаете решение. Она должна выслушать людей и довести до вас информацию», - возмутился врио губернатора.

Как пояснил Тепин, ситуация с ЖСК «Капитель-2002» крайне сложная. Для завершения возведения необходимо 300 млн рублей. Проект подразумевает 4 очереди, однако земли там хватает только на 2. Для строительства нужно сформировать земельный участок, который был передан в 2001 году. Однако, на нем находятся жилые здания, в которых проживают люди.

В ходе бурного обсуждения собравшиеся наметили несколько путей решения проблемы.

«У них есть 150 реальных дольщиков. Нужно найти другой участок, найти инвестора, а старую территорию передать муниципалитету», - резюмировал Валерий Радаев.

При этом, по мнению главы региона, участок земли может быть и меньше, а площадь жилья на нем можно решить за счет этажности зданий.

Как пояснил профильный министр, в этом вопросе есть сложности по поиску инвестора, так как для доходности ему необходимо будет построить вместо 15 тысяч квадратных метров жилья 150.

По мнению Радаева, вышеуказанные трудности можно решить, если министр пересмотрит свой подход к этому вопросу.
При этом сами граждане уверены, что нового застройщика можно заинтересовать тем, что возведут дом выше изначального проекта, чтобы помимо обманутых дольщиков в него могли въехать жильцы, купившие квартиры сейчас. В этом они видят выгоду для инвестора.

Еще один путь решения участники встречи увидели в переговорах с собственниками земельных участков, которые проживают на территории застройки. Возможно, их получится расселить.

Теперь по вопросу дольщиков создадут рабочую группу с привлечением экспертов. Обсуждение начнется уже в ближайший понедельник, 7 августа.