Первым стала многоэтажка в VI микрорайоне Кировского района. Степень готовности объектов составляет 4%, среди обманутых - 196 человек. Работы остановились 5 лет назад, в отношении генерального подрядчика АО «Стройинтерсервис» возбуждено уголовное дело. По словам главы Саратова Михаила Исаева, сейчас есть возможность дать дольщикам квартиры от компании «Кронверк» через 5 лет, но для этого необходимо реорганизовать существующее ЖСК, но с такой схемой согласны не все.
«Порядка 15 человек намерены взаимодействовать с «Кронверк». Они реализуют строительство своих домов и тем, кто согласен получить квартиры, мы будем предоставлять», - обозначил Михаил Исаев. «Мы также предлагали схемы, нам говорили, что есть ещё схемы, которые не были предложены. Мы год говорим и ни на сантиметр не продвинулись, в прошлом году стройка оставляла 800 млн. В апреле говорили, что для привлекательности повышают этажность, в мае слушания прошли этажность повысили, но теперь говорят, что дом не будет строиться совсем», - возмутились в ответ дольщики. «Схемы проработаны, но они не в рамках правового поля. «Кронверк» им предоставит квартиры, никаких гарантий, которые будут носить правовой характер мы не видим», - высказался градоначальник.
«Не дай бог, «Кронверк» рухнет, что они будут делать?», - поинтересовался после доклада председатель общественной палаты Александр Ландо. «На протяжении ближайших 4 лет «Кронверк» расселяет 196 семей, у нас сумма нереальная на достройку», - начал отвечать Исаев, когда вопрос повторил губернатор: «Какие гарантии, какой документ будет на руках, чтобы они могли ждать ещё 5 лет?». «Когда все участники примут решение, тогда будет документ», - продолжил Исаев и обратился к возмущённым дольщикам: «Вы сколько в таком положении?».
«С 13 года», - заявили активисты.
«Были за это время варианты? А осенью этого года согласные получат квартиры», - подчеркнул Исаев.
Министр строительства и ЖКХ Дмитрий Тепин также попытался донести до дольщиков позицию: «Мы отработали схему простого товарищества. Изначально обсуждали, что необходимо реорганизовать ваше ЖСК, чтобы исключить оттуда юридические лица. И этот ЖСК получают квартиры от «Кронверк». Вы с этим не согласились».
Успокоить дольщиков попыталась и куратор объекта – сенатор Людмила Бокова.
«Ни один застройщик не придёт на этот объект и не достроит. Вам надо получить жильё, мы хотим создать правовой механизм для этого. У вас нет права имущественного требования. Оно возникнет, только тогда, когда объект будет достроен. Не было изначально подписано договора о долях. «Кронверк» разработал дополнительно соглашение о передаче доли и это полностью соответствует правовым нормам. Другие механизмы тоже таят в себе риски. Никто вас не заставляет и не загоняет в рамки. У вас ситуация юридически сложная. У нас одна задача - решить вопрос передачи квартир членам ЖСК», - высказалась сенатор.
Однако дольщики продолжали высказывать опасения, что ситуация сова может повториться и просили гарантий на получение жилья.
«Если власть предлагает, значит, они несут ответственность. Михаил Александрович, как вы видите это? Мы какую-то позицию непонятную занимаем. Возьмите сами и ведите дом. 800 млн надо на достройку дома. Как вы представляете? У вас нет прав на землю, а до этого вы как строили? Вы успокойтесь, если глава города предлагает что-то, то это - возможность решить вопрос. В этой части надо двигаться. Мы должны друг друга слышать. Сегодня «Кронверк» порядка 20 квартир передаёт. Какие гарантии?», - обратился к городским чиновникам губернатор.
Михаил Исаев заявил, что компания «Кронверк» сейчас строит дома в XI микрорайоне и готовы предоставить жильё дольщикам. В итоге участники совещания приняли решение собрать группу отдельно, что бы ещё раз проработать механизм взаимодействия.
