В Сбере больше 70% ипотеки на строительство индивидуальных домов выдается в рамках государственных программ.
Основной вклад в рост ипотеки в первом квартале этого года обеспечили следующие программы с господдержкой: ипотека для семей с детьми, «Господдержка 2020» и «Дальневосточная ипотека». На их долю пришлось 73% от общего объема всей ипотеки на ИЖС. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года эта доля составляла 34%. Рост обусловлен расширением программ льготной ипотеки на ИЖС.
Объем выдачи таких ипотечных кредитов к первому кварталу пошлого года увеличился почти в пять раз в суммарном выражении. За январь-март текущего года было выдано ипотеки на ИЖС на 9,6 миллиарда рублей, за аналогичный период прошлого года - на 2 миллиарда рублей.
Наибольшей популярностью в Сбере пользуются кредиты на строительство частных домов по программе «Дальневосточная ипотека» (3 миллиарда рублей); ипотека для семей с детьми - сумма выдачи составляет 2,9 миллиарда рублей; программа «Господдержка 2020», по которой выдано кредитов на почти 1,2 миллиарда рублей.
В связи с расширением льготных программ на ИЖС средний размер кредита увеличился на 60% - 3,8 миллиона рублей. Учитывая выгодные ставки по программам с господдержкой, россияне готовы выбирать и строить более ликвидные объекты большей площадью.
Средний размер первоначального взноса по программам кредитования ИЖС составляет 23,4% (1,2 миллиона рублей), при этом по условиям программы минимальный взнос - 15%. Средний возраст ипотечного заемщика молодеет и составляет 35 лет (36,5 года в первом квартале минувшего года).
Интересно, что программой «Дальневосточной ипотеки» пользуются более молодые заемщики - в возрасте 31 года, семейную ипотеку берут в возрасте 34,5 года, а программой «Господдержка 2020» - в среднем в 39,5 года.
