В рамках нового механизма долевого строительства жилой недвижимости Саратовским отделением Сбербанка открыто более 5,3 тысячи эскроу-счетов с остатком средств покупателей квартир в 7,48 миллиарда рублей.
Как отметили представители банка, за первые полгода было открыто более 2 тысяч счетов на общую сумму свыше 3,9 миллиарда рублей.
«Сбербанк - один из основных партнеров в отрасли жилищного строительства Саратовской области. Проектное финансирование с использованием счетов эскроу для застройщиков - современный инструмент, который дает возможность реализовать проект и защитить интересы обеих сторон - застройщика и покупателя жилья - при расчетах по сделке. Эскроу-счета исключают невыполнение обязанностей одной из сторон. К тому же, весь процесс оформления сделки можно совершить, не выходя из дома, что очень удобно», - рассказал управляющий Саратовским отделением Сбербанка Руслан Львов.
Счет эскроу - это специальный счет условного депонирования, на который покупатель квартиры вносит денежные средства. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику после передачи квартиры. При этом доход, получаемый от размещения средств покупателей квартир, используется для снижения ставки застройщику.
Сервис работает по следующему принципу. Застройщик, используя СберAPI или систему СберБизнес, создает договор счета эскроу и подписывает его цифровой подписью. Клиент подтверждает договор счета эскроу в своем мобильном приложении СберБанк Онлайн и подписывает его в один клик. После этого счет эскроу считается открытым.
Опция открытия счета эскроу онлайн пока доступна только клиентам банка - резидентам РФ с подтвержденными в банке паспортными данными. Для открытия счета эскроу клиенту необходимо установить последнюю версию мобильного приложения СберБанк Онлайн (обновить версию можно в App Store или Play Маркет). Благодаря этой технологии значительно сокращается время проведения сделки как для застройщика, так и для его покупателя.
