Суд оштрафовал УК на 125 тысяч рублей за повышение оплаты на содержание жилья

Госжилинспекция провела проверку в отношении саратовской управляющей компании. 

Специалисты выяснили, что с 1 октября 2016 года организация увеличила плату для жильцов дома № 4 по 2-му проезду Блинова. При этом собственники такого решения не принимали. ГЖИ подала иск в суд. 

Защитник УК заявила, что если правление ЖСК не принимает решения изменить размер платы, управляющая компания может делать это самостоятельно с учетом инфляции и уровня потребительских цен. Таковыми были условия договора о предоставлении услуг по техобслуживанию.

От ЖСК компания не получала извещение о дате составления протокола. Как сообщила защитник, рабочий день в УК закончился раньше, чем пришло по почте такое извещение. Кроме того, кто получил извещение вместо работников компании, неизвестно: в здании находится несколько организаций, извещение могли доставить письмом в чужой офис. Защитник просила суд уменьшить сумму штрафа в связи с тяжелым материальным положением УК, отсутствием производственной деятельности и долгами перед ресурсоснабжающими организациями.

Специалисты ГЖИ пояснили, что, согласно Жилищному кодексу, собственники помещений дома, которым управляет УК, должны ежегодно определять размер платы за содержание жилья на общем собрании. Сумму устанавливают с учетом предложений управляющей компании не менее чем на год. Суд признал ООО «Созвездие+» виновным в административном правонарушении и назначил штраф в 125 тысяч рублей. Решение вступило в силу.