Чиновники должны вести диалог с застройщиками для комплексного развития территории города. Об этом заявил глава Саратова Михаил Исаев на заседании градостроительного совета 1 октября.
Руководитель регионального центра рассказал о своей поездке в Пензу, где возводят микрорайон со всей необходимой инфраструктурой.
«Я, общаясь там с застройщиком, поинтересовался: где написано, что вы должны строить садик? На что получил такой ответ: «Ну а как же? Это в рамках комплексной застройки». Я дальше спросил: «А вы могли его не строить?» и услышал: «Нет. Потому что так нельзя. Люди, которые сюда въедут, поведут детей в этот сад. А с властью мы потом решим, как выкупать объект», - поделился с присутствующими глава города и отметил, что в Саратове эти вопросы не обсуждаются.
«Я не пойму, то ли не было возможности, то ли диалога. Строя новые микрорайоны, надо садиться и проговаривать всё это, на мой взгляд. Город готов, мы на сегодняшний день видим и развитие на 2020 год, можно закладывать и на 2021-й. Мы готовы говорить, вы получите гарантию выкупа в последующем по определенной цене. Коллеги, у вас нет продаж, а люди ходят друг за другом к руководству города, губернатору, председателю Государственной думы с проблемами отсутствия инфраструктуры, и мы только спустя столько лет начинаем это напряжение снимать», - обратился к застройщикам глава города.
Исаев также добавил, что аналогичная ситуация возникла не только с садиками и школами, но и с дорогами.
«Они зачастую есть, но дорогами их назвать нельзя. Город их обслуживать не может, и эти инфраструктурные вещи тоже нужно закладывать сейчас. А мы пытаемся догнать. Мы всегда готовы оперативно реагировать на эти вещи», - подытожил градоначальник.
Застройщик Леонид Писной в свою очередь заметил, что сейчас во многих домах пустуют нежилые помещения, так как малый бизнес не видит перспектив использования.
«Мы говорим о комплексной застройке. Сюда входит всё», - напомнил собравшимся губернатор Валерий Радаев и привел в пример микрорайон «Авиатор», где нет необходимой населению инфраструктуры, при том что он новый.
«Мы на те же грабли наступаем. Завтра опять сядем и будем упреки друг другу говорить. Зачем? Можно же делать сообща: инфраструктура - муниципальная власть, всё остальное - бизнес. Надо комплексно подходить. Надо сделать как лучше, а не абы как, чтобы выиграли все, и застройщики, и люди. Пока мы не сумели это сделать, это стоит признать», - заметил глава региона.
Председатель областного правительства Александр Стрелюхин эту позицию поддержал.
«Да, есть риски, но это дорога с двухсторонним движением. Вы строите, допустим, магазин, вы же не под конкретного собственника это делаете? С запасом. Если вы взяли микрорайон, должны быть школа, детский сад, всё, что необходимо. Конечно, на этом пути будут возникать различные вопросы, шероховатости», - высказал он свое мнение.
