Саратовский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу по делу о выдаче жилья девушке, оставшейся без попечения родителей.
Гражданка обратилась в суд с иском, в котором просила обязать региональный минстрой предоставить ей жилье по договору найма. На учет как ребенок-сирота она была поставлена профильным министерством в 2012 году.
Кировский районный суд отказал в удовлетворении иска, объяснив это тем, что в конце 2023 года гражданка взяла в ипотеку квартиру. Девушка с таким решением не согласилась и обжаловала его в вышестоящую инстанцию. Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда нашла доводы жалобы обоснованными.
В облсуде подчеркнули, что в Федеральном законе № 159-ФЗ имеется статья 8.1, которая предусматривает право детей-сирот однократно получить из бюджета выплату на приобретение благоустроенного жилья или на погашение кредита на его покупку.
«Законодатель руководствовался тем, что в большинстве регионов обеспечить жильем всех нуждающихся детей-сирот по достижении ими возраста 18 лет не представляется возможным, что лица указанной категории зачастую получают жилые помещения после 23 лет, то есть после того, как получили образование, трудоустроились, вступили в брак, у них появились дети, а также тем, что они могут самостоятельно улучшить свои жилищные условия путем оформления кредитного договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой.
Допуская отсроченное исполнение обязательства по обеспечению жильем лиц данной категории, закон однозначно подтверждает намерение государства исполнить его позднее», - пояснили в пресс-службе судебной инстанции.
В постановлении Конституционного суда РФ от 18 июля 2025 года указано, что наличие ипотеки не должно учитываться при определении уровня обеспеченности данной категории граждан, а также освобождать государство от обязательства обеспечить их жильем.
Саратовский областной суд отменил решение Кировского районного суда и принял решение удовлетворить требования девушки, поскольку до настоящего момента ипотеку она не закрыла.
