Завершить строительство дома в Саратове не позволяют споры между дольщиками

Представители министерства строительства и  ЖКХ Саратовской области прокомментировали ситуацию вокруг долгостроя по ул. Политехническая.

«Застройщиком многоквартирного жилого дома по ул. Политехническая является ООО «Фонд жилищного строительства».  Строительство здания приостановлено из-за нехватки финансирования. В настоящий момент в отношении руководителя организации Александра Тихонова 9 сентября 2016 года возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой, либо в особо крупном размере, или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Решением межведомственной комиссии здание по внесено в реестр проблемных.

Завершение его возможно путем передачи новому застройщику и привлечения инвестора. Министерством ведутся переговоры со строительными организациями по данному вопросу. Сформирован круг потенциальных спонсоров.

Тремя крупными профильными фирмами независимо друг от друга произведена оценка стоимости завершения работ. Без учета подключения дома к сетям инженерно-технического обеспечения она составляет 180 млн. рублей. Для компенсации понесенных затрат инвестору в рамках действующего законодательства предусмотрено выделение земельного участка. Ведомство прилагает усилия для максимального снижения цен для дольщиков.

Одним из важнейших условий, выдвигаемым потенциальными инвесторами, является передача созданному ЖСК прав на объект. На текущий момент в ходе двух состоявшихся собраний дольщиками решение о создании кооператива не принято. Отсутствие компромисса серьезно осложняет переговоры с инвесторами.  Ведомством проводятся регулярные встречи с потенциальными жильцами, в том числе с членами инициативной группы», - сообщает региональное министерство.