В Волжском районном суде Саратова 21 мая состоялся процесс о незаконном возведении двух 25-этажных домов в микрорайоне Авиатор.
Истцом выступает уполномоченный по правам человека в регионе Ольга Николайченко, ответчиком - мэрия. Застройщик ООО «Престиж» привлечен как заинтересованное лицо.
Николайченко рассказала, что к ней поступило более 50 обращений от жителей Авиатора. Люди опасаются, что новые высотки создадут критическую нагрузку на социальную инфраструктуру и коммунальные сети. Она подчеркнула, что в микрорайоне не хватает парковочных мест, отсутствуют остановки общественного транспорта, детские сады и школы переполнены.
Истец попросила суд признать недействительными договоры на строительство, заключенные в 2015-2016 годах. По словам омбудсмена, при изучении документации выяснилось, что там отсутствуют важные технические сведения. В частности, нет информации о сроках и точках подключения коммуникаций к новостройкам.
«Застройщик как заинтересованное лицо должен учитывать, сколько нужно построить домов, какой этажности, сколько, предположительно, будет поселено людей. Вы, исходя из количества людей, должны были рассчитывать ресурс.
Человек не может жить на 25-м этаже с минимальным напором воды. Вода просто не идет! Вы как житель Саратова тоже должны понимать потребности. Куда гражданам привести ребенка, в какой садик, куда припарковать автомобиль?
Среди обратившихся есть люди с ограниченными возможностями здоровья. Я выезжала на место. Я не понимаю, где там можно припарковать автомобиль для инвалида», - заявила Николайченко.
По словам представителя мэрии, на момент выдачи договоры соответствовали закону. Однако сейчас застройка стала плотнее, нагрузка на инфраструктуру возросла. Представитель министерства строительства подтвердил, что действия застройщика нарушают права граждан, а нормативная потребность в социальных и коммунальных объектах на участке не удовлетворена.
Представитель ООО «Престиж» попросил суд отказать в иске, указав, что истец не привел правовых оснований для аннулирования разрешений.
Следующее заседание назначено на 15 июня. По словам Николайченко, инициативная группа жителей планирует собирать подписи в защиту своих прав.
Жители подали более 50 жалоб на строительство 25-этажных домов в Авиаторе
