Размер шрифта:AAA
Цвета сайта:ЦЦЦ
ИзображенияВкл.Выкл.
Настройки
Обычная версия

Популярное

Новости

В Саратове грузовик с пьяным водителем въехал в дом
В Саратове грузовик с пьяным водителем въехал в дом
22:33, 3 декабря 2022
В Саратове водитель грузовика пытался уйти от полицейской погони
В Саратове водитель грузовика пытался уйти от полицейской погони
21:25, 3 декабря 2022
Под Саратовом за 30 миллионов продают дом с «фантастическими пейзажами»
Под Саратовом за 30 миллионов продают дом с «фантастическими пейзажами»
20:44, 3 декабря 2022
В Саратове электропоезд сбил насмерть мужчину
В Саратове электропоезд сбил насмерть мужчину
20:23, 3 декабря 2022
Герои популярного сериала вернутся в Саратовскую область
Герои популярного сериала вернутся в Саратовскую область
20:00, 3 декабря 2022
«Полицейский» убедил женщину отправить миллион на «безопасный счет»
«Полицейский» убедил женщину отправить миллион на «безопасный счет»
19:28, 3 декабря 2022
За три дня в Саратове два грузовика провалились в одну яму
За три дня в Саратове два грузовика провалились в одну яму
19:01, 3 декабря 2022
В подполе дома под Саратовом обнаружили труп
В подполе дома под Саратовом обнаружили труп
18:38, 3 декабря 2022
В Саратове рядом с многоэтажкой нашли мертвого мужчину
В Саратове рядом с многоэтажкой нашли мертвого мужчину
18:20, 3 декабря 2022
В Саратове норвежские и российские поисковики обменялись опытом
В Саратове норвежские и российские поисковики обменялись опытом
18:00, 3 декабря 2022
Губернатор поручил закупать медоборудование для новой больницы
Губернатор поручил закупать медоборудование для новой больницы
17:39, 3 декабря 2022
Прохожий обнаружил на улице труп мужчины
Прохожий обнаружил на улице труп мужчины
17:22, 3 декабря 2022
В больницах Саратова остаются 4 пострадавших в ДТП с автобусом
В больницах Саратова остаются 4 пострадавших в ДТП с автобусом
17:01, 3 декабря 2022
Женщину обворовали на остановке в Саратове
Женщину обворовали на остановке в Саратове
16:28, 3 декабря 2022
В доме-интернате под Саратовом вяжут носки для участников СВО
В доме-интернате под Саратовом вяжут носки для участников СВО
16:00, 3 декабря 2022
В Саратове вход в магазин загромоздили ящиками
В Саратове вход в магазин загромоздили ящиками
15:29, 3 декабря 2022
Саратовские бабушки испекли пирожки ко Дню инвалидов
Саратовские бабушки испекли пирожки ко Дню инвалидов
14:58, 3 декабря 2022
Саратовских школьников наградили за творчество о Петре Первом
Саратовских школьников наградили за творчество о Петре Первом
14:33, 3 декабря 2022
В Саратове подвал многоэтажки неделю заливает горячей водой
В Саратове подвал многоэтажки неделю заливает горячей водой
14:14, 3 декабря 2022
Названа предварительная причина ДТП с автобусом и 11 пострадавшими
Названа предварительная причина ДТП с автобусом и 11 пострадавшими
13:52, 3 декабря 2022
Министр призвал саратовцев сделать прививку от гриппа
Министр призвал саратовцев сделать прививку от гриппа
13:30, 3 декабря 2022
В Саратове 9 человек пострадали в протаранившем столб автобусе
В Саратове 9 человек пострадали в протаранившем столб автобусе
13:01, 3 декабря 2022
Две улицы Саратова остались без воды
Две улицы Саратова остались без воды
12:49, 3 декабря 2022
Зачем устанавливать границы земельного участка

Зачем устанавливать границы земельного участка

23 октября 2020, 17:29
1573
О преимуществах уточнения границ земельного участка и ошибок в определении размера земельного налога разъясняет эксперт Кадастровой палаты Саратовской области.

Описание местоположения границ земельного участка является одним из основных сведений, позволяющих идентифицировать участок в качестве индивидуально определенной вещи. 

Важно понимать, что наличие забора или иного ограждения не является показателем того, что должным образом установлены границы. Выражение «земельный участок с установленными границами» подразумевает, что у него имеется координатное описание границ и сведения об этом внесены в государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если координатного описания границ в ЕГРН нет, значит, границы участка не установлены. 

«Уточнение границ земельного участка - это важная и необходимая процедура для правообладателя. Точно определенные границы земельного участка станут защитой от юридических проблем, которые могут возникнуть с землей. Например, от споров с соседями по границам, самовольного строительства объектов недвижимости на таком земельном участке и так далее», - отметила заместитель директора, главный технолог Кадастровой палаты Саратовской области Наталия Терехова.

Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. Ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Однако, если вы решили разделить землю, это возможно только при наличии установленных границ существующего участка.

В результате постановки участка на кадастровый учет в ЕГРН вносятся сведения о его границах, категории земель, на которых он расположен, виде разрешенного использования. Земле присваивается кадастровый номер, который позволяет идентифицировать участок как уникальный объект. Наличие в ЕГРН сведений о земельном участке дает возможность без проблем совершать любые операции и сделки. Например, его будет проще продать (ведь вряд ли покупатели захотят приобретать участок без четких границ) или использовать в качестве залога при кредитовании.

Кадастровая палата обращает внимание, что кадастровый учет проводится на безвозмездной основе, а за проведение регистрации права собственности предусмотрена государственная пошлина. 

Подтверждением кадастрового учета и регистрации служит выписка из ЕГРН. Это правоподтверждающий документ, который требуется при проведении любых сделок с недвижимым имуществом. С помощью онлайн-сервиса (http://spv.kadastr.ru) Федеральной кадастровой палаты выписку сведений из реестра недвижимости можно получить всего за несколько минут.

Поделиться через соц. сети