В Арбитражном суде Саратовской области 15 сентября продолжилось рассмотрение двух исков мэрии Саратова к ООО «Престиж», ЖСК «Авиатор 7» и ЖСК «Авиатор 8».
Администрация требует признать недействительными договоры уступки прав аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:020314:942 и 64:48:020326:3042 в микрорайоне Авиатор. В 2014 году эти участки передали в аренду ООО «Престиж» для строительства двух 25-этажных домов. Однако в 2025 году региональное министерство строительства и ЖКХ изменило проект планировки территории, ограниченной улицами Орджоникидзе и Трынина, а также юго-восточной границей бывшего авиазавода. Теперь на этих участках планируется построить дорогу.
В декабре 2025 года ООО «Престиж» заключило с ЖСК «Авиатор 7» и «Авиатор 8» договоры замены стороны по аренде. Именно эти документы мэрия оспаривает в суде, пытаясь изъять участки у арендатора.
Дело рассматривает судья Булат Бурганов.
Ранее представитель мэрии ходатайствовала об объединении двух дел в одно производство, указав на одинаковые правовые основания и состав участников. Судья постановил объединить оба иска с присвоением нового номера. Рассмотрение началось заново.
На сегодняшнем заседании прозвучала позиция прокуратуры:
«Полагаем, что рассмотрение до ликвидации ЖСК «Авиатор» нецелесообразно. В случае принятия решения по вопросу о замене стороны будет отсутствовать предмет спора».
Судья поинтересовался, на какой стадии находится процесс. Представитель «Авиатора» сообщил, что суд направил запрос с просьбой предоставить реестр пайщиков.
Представитель истца ходатайствовал об отложении процесса, поскольку не поступили письменные позиции от третьих лиц, имеющие решающее значение для дела.
Судья также обратился к представителю мэрии с требованием объединить все требования в один документ. Заседание отложено до 6 октября.
