В Арбитражном суде Саратовской области 5 августа возобновилось рассмотрение иска ООО «Престиж» к региональному министерству строительства и ЖКХ.
Компания оспаривает приказ ведомства от 20 марта 2025 года об изменении проекта планировки территории в микрорайоне Авиатор. Документом предусмотрено изъятие двух участков с кадастровыми номерами 64:48:020314:942 и 64:48:020326:3042, находившихся в аренде у застройщика.
Изначально «Престиж» планировал возвести на этой земле два 25-этажных дома. Однако, согласно новому проекту планировки, здесь должна пройти дорога с развязкой, которая соединит улицы Томскую и Левина. Также администрация Саратова в 2025 году издала распоряжение об изъятии участков для муниципальных нужд и сносе расположенных на них объектов капитального строительства.
Отменить эти решения «Престиж» пытается в судах различных юрисдикций. Требования к региональному минстрою выделили в отдельное производство. На заседании 16 июня компания подала заявление об отказе от исковых требований в полном объеме. Однако позже частное лицо подало жалобу, которую направили в апелляционную инстанцию в Нижний Новгород. Аналогичный иск в облсуд подавали ЖСК «Авиатор 7» и «Авиатор 8», по которому 25 июня судья Екатерина Бугаева отказала в удовлетворении заявленных требований.
Производство по делу было приостановлено до завершения процесса в областном суде. Сегодня его рассмотрение возобновилось. Дело ведет судья Борис Иорданиди.
В ходе заседания представитель «Престижа» заявил ходатайство о привлечении к делу в качестве третьих лиц ЖСК «Авиатор 7» и «Авиатор 8», поскольку между истцом и кооперативами заключен договор уступки прав аренды на спорные участки.
Представители администрации, минстроя и комитета по управлению имуществом мэрии возразили против ходатайства, посчитав его попыткой затянуть процесс.
«Полагаем, что привлечение данных лиц нецелесообразно. Со стороны ООО «Престиж» прослеживается умышленное затягивание процесса. На данном заседании оспаривается распоряжение об изъятии участков, которое было издано во исполнение приказа министерства строительства и ЖКХ. Ранее этот приказ уже оспаривался другой организацией - в удовлетворении требований было отказано. Также «Престиж» обжаловал данный приказ, но добровольно отказался от иска. Позже появились частные жалобы от заинтересованных лиц. И «Авиатор 7», и «Авиатор 8» тоже обжаловали этот приказ, но Саратовский областной суд отказал им. Мы считаем, что есть все основания для рассмотрения данного спора по существу», - заявили они.
Судья принял ходатайство о привлечении двух ЖСК к рассмотрению, однако окончательное решение пообещал огласить позже. Кроме того, он объявил перерыв до 3 сентября для ознакомления с вердиктом Саратовского областного суда.
Минстрой и мэрия обвинили «Престиж» в затягивании процесса по Авиатору
